Каждый человек, который задумывается о приобретении недвижимости в Болгарии, задается вопросом: «Сколько стоит оформление сделки по покупке?», «Какой годовой налог на недвижимость?» и что не менее важно « Какая стоимость содержания этой недвижимости в течение года?».
Наша компания провела исследования и составила для потенциальных покупателей сравнительную таблицу по трем основным расходам, с которыми столкнется покупатель недвижимости в приоритетных странах, интересных для покупателей и инвесторов из России.
Предлагаем вашему вниманию сравнительную таблицу:
|
Страны |
Оформление |
Ежегодный налог |
Содержание за кв.м./год |
|
Испания |
10 - 15 % |
1,1 – 2 % |
7,2 – 9,6 евро |
|
Италия |
12 – 13 % |
0,4 – 0,7 % |
15 – 25 евро |
|
Черногория |
3 % |
0,06 – 0,6 % |
16 – 17 евро |
|
Болгария |
4,5 – 5 % |
0,3 % |
6 – 12 евро |
|
США |
2 % |
1,2 – 2,2 % |
25 – 100 евро |
Как вы можете увидеть из данных представленных в таблице, Болгария выглядит более предпочтительно по сравнению с другими странами. Очень важный аспект, ввиду резкого снижения курса рубля по отношению к евро и доллару (обесценивание более 50 %) – цена входа в рынок, стоимость достойных объектов, на первичном и вторичном рынках начинается: для студии 20 – 25 000 евро, для двухкомнатных квартир 40 – 45 000 евро, трехкомнатных 55 – 60 000 евро. Мы имеем в виду квартиры без обременения (нет подводных камней) в полностью достроенных комплексах, с полученным актом 16.